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扬州广陵公共文化中心房屋招租公告转租公告
出自于:  发布日期: 2018-11-05

扬州广陵公共文化中心房屋招租公告

发布单位:扬州市公共资源交易中心         

招租单位

扬州市广江资产经营管理有限公司

房屋位置

江苏省扬州市广陵区文昌东路9

基本情况

该项目面积约为97500㎡;其中地上面积约为:50980㎡,地下面积约为:46520㎡。(实际面积最终以相关资质部门测绘结果为准)

租赁期

15

项目编号

GFZZ2018050

租金参考价

15年保底收益1.7亿元

报名起止日期

2018115日至20181116

承租人应备条件

及承诺

1、承租人应为具有完全民事行为能力的法人单位或其他组织,该项目不接受自然人报名;

2、承租人企业注册资本不得低于1亿元;

3、意向承租人身份应符合国家有关规定且不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规、诚实守信;

4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动,出租人有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责;

5、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求;

6、承租人不得使用租赁资产进行融资或抵押(提供承诺书);

7、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租,出租人有权解除合同,由此而造成损失由承租人负责;

8、承租人必须拥有独立运营管理教育集合店的经验(承租人需提供相关正式合同、营业执照以及项目介绍);

9、承租人或其投资人有教育行业及国际化教育管理经验,并在江苏省内投资运营不少于3所民办中小学(承租人需提供相关投资证明材料);

10、承租人与国内外教育行业相关机构战略合作不低于5家(承租人需提供相关合作协议);

11、承租人需具备与国内上市公司有过教育类课程的合作经验(承租人需提供相关合作协议);

12、意向承租人需提供经出租人审核同意的供项目规划定位、招商目标、规划经营方案等(提供出租方出具的审查通过证明);

13、意向承租人一旦报名,即应视为同意和接受意向租赁合同中的全部条件和要求;确定为承租人后,按照出租人的要求签订房屋租赁合同,不得提出异议。如有违反,出租人有权取消承租人的承租资格,没收其保证金并追究其违约责任;

 

14、租赁期届满时,出租人收回房屋,承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋,固定装潢部分应完整无条件交还出租人,逾期不还,除补交租金外,还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损,承租人需恢复原状并承担相应违约责任;

15、租赁期限届满时,出租人对承租人的装饰装修补偿费用不予支持;

16、意向承租人所提供投标文件均需加盖公章,并承诺文件真实有效。

意向承租人报名时

应提交材料

1、法人单位报名应提交:单位登记证明复印件、单位负责人、授权经办人身份证复印件(提交原件核对)和单位授权委托书、联系地址、联系电话。

2、填写《房屋租赁报名表》。

3、填写《承诺书》。

4、缴纳保证金的凭证。(缴纳保证金时请备注项目编号,采用电汇形式缴纳,不接受现金及其它方式。户名:扬州财政局,帐户:101563010400666680000000004,开户行:中国农业银行股份有限公司扬州新城支行)。

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金100万元。  

2、意向承租人应遵守扬州市公房招租相关政策法规,若有违背,一经查实,保证金不予退还,交经侦支队处理。 

联系地址

扬州市文昌东路91号楼1403

联系电话和联系人

0514-82087112   张先生