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扬州市邗江区正通物业服务有限公司20%国有股权转让公告
出自于:  发布日期: 2018-06-26

扬州市邗江区正通物业服务有限公司20%国有股权转让公告

发布单位:扬州市公共资源交易中心                发布日期:2018626

项目名称

扬州市邗江区正通物业服务有限公司20%国有股权转让

项目编号

YZCQ2018-08

转让行为批

   

扬州市邗江区人民政府国有资产监督管理办公室 扬邗国发【20177

挂牌日期

挂牌起始日期:2018626

挂牌终止日期:2018723

转让方名称

扬州市邗江国有资产经营有限公司

 标的企业

基本情况

标的企业名称

扬州市邗江区正通物业服务有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

91321003551150574A

注册资本(万元)

50

法定代表人

董晓雷

住所

邗城大道1

经营范围

房屋中介房服务;保洁服务;家政服务等

职工人数

210

所属行业

 

其它

标的企业

股权结构

扬州市邗江国有资产经营有限公司持股20%、褚香持股75%、李树林持股1%、袁兵持股1%、张桂才持股1%、裴国忠持股1%、房宽俊持股1%

审计情况

资产总额(万元)

439.35

净资产(万元)

64.91

上年主营业务收入(万元)

975.37

上年利润总额(万元)

24.76

上年净利润(万元)

24.19

资产评估

情况

评估机构

扬州佳诚资产评估事务所

评估报告书编号

扬佳评报字【2017】第67

评估核准(备案)单位

扬州市邗江人民政府国有资产监督管理办公室

评估基准日

2018430

标的企业评估值(万元)

资产总额:

净资产:77.14

转让标的对应评估值(万元)

15.5万元

特别事项

说明

涉及国有划拨土地处置方案

不涉及

涉及的职工安置方案

不涉及

涉及金融债务或其它重要债务处置方案

不涉及

管理层参与收购情况

不参与

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

不放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

禁止外资收购

涉及的上市公司国有股性质变化

不涉及

评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额

自评估基准日2018430日至受让方成为扬州市邗江区正通物业服务有限公司合法股东之日(以完成工商部门变更登记之日为准),扬州市邗江区正通物业服务有限公司由于持续经营而增加的净资产由转让方按其所持有的股权比例相应地享有,减少不再承担责任。

其他重要事项

转让方承诺本次产权公开交易前已经过相应的内部决策,履行了必要的审批程序。对所持有本次转让的扬州市邗江区正通物业服务有限公司20%国有股权,不存在质押、担保等行为,对该股权享有完整的处置权,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。受让方需承继现扬州市邗江区正通物业服务有限公司全体员工前后劳动合同关系及相关权利义务。    受让方在做出申请受让本股权的决定之前,应首先仔细阅读本公告内容,并进行尽职调查。

转让参

考价值

15.5万元

受让方应具

备的具体条

(一)符合下列条件的意向受让方,均可申请受让本公告中的国有股权;
    1.具有完全民事行为能力的自然人和企业法人,如法律、规章禁止自然人参与受让的   应遵守法律、规章;
    2. 能够一次性付清产权转让价款;

3.自然人从事物业服务管理工作相关经验;

    4.受让人身份应符合国家有关规定,不存在法律法规上的障碍;  
    5.如涉及外资收购,应符合国家有关规定。   

(二)意向受让方应承诺的事项:
  1、资金来源合法且能合法用于收购;

2、企业法人应拥有物业服务实体企业,注册资本50万元以上;
  3、一旦受让成功,不存在妨碍其他合法股东的任何障碍;
   4、承诺在签订《企业国有产权转让合同》的同时一次性支付产权成交价款。

意向受让应提交的提交文件

1、企业法人登记证明复印件(提交原件核对);
2
、法定代表人身份证明和法人授权委托书;
3
、董事会(股东会)同意受让该股权的决议;
4
、公司章程;

5、从事物业服务行业,拥有实体企业合法经营5年以上的证明资料;

6、自然人从事物业服务管理工作10年以上从业证明;

7、承诺书。

备查文件

1、扬州市邗江区人民政府国有资产监督管理办公室《关于同意扬州市邗江国有资产经营有限公司国有股权转让的意见》(扬邗国发[2017] 7号);

2、扬州佳诚资产评估事务所《资产评估报告书》扬佳评报字【2017】第67-1

3、《扬州市邗江区正通物业服务有限公司2017630日净资产专项审计报告》(扬佳专审字【2018】第79号)。

其他说明

1、意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料,于2018626日至 201872317时止(工作日)到扬州市公共资源交易中心(扬州市文昌东路9号扬州市公共资源中心1号楼1403室)提出受让申请,并填写《企业国有产权受让委托合同》,一式二份。
2
、公告期满,我中心将会同转让方根据报名结果,共同确定符合条件的意向受让方。经审核合格后的意向受让方,应在收到扬州市公共资源交易中心通知的5个工作日内,向扬州市公共资源交易中心缴纳保证金:人民币2万元(缴纳保证金时请备注项目编号,采用电汇形式缴纳,不接受现金及其它方式。户名:扬州市财政局,帐户:101563010400666680000000004,外币账号:10158000040000010.开户行:中国农业银行股份有限公司扬州新城支行,不计利息)
3
、扬州市公共资源交易中心将视公开征集情况组织交易。若只征集到一个符合条件的意向受让方的,由交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方,则采取竞价方式确定受让方,竞价采用一次性报价法。

4、交易服务费及保证金:

1)相关费用由交易双方按照江苏省物价局规定的收费标准自行承担,收费详情(http://www.jscq.com.cn/jyzn/sfbz/201712/t20171228_23726.html);

2)保证金在受让方确定后3个工作日内退还(不计银行同期利息)。

联系方式

联系人

张先生

联系电话

051482087112

传真

051482087112