您当前所在位置:首页 > 交易信息 > 政府采购 > 003001003
扬州市中医院房屋招租公告转租公告
出自于:  发布日期: 2018-07-09

扬州市中医院房屋招租公告

发布单位:扬州市公共资源交易中心         

招租单位

扬州市中医院

房屋位置

文昌中路577

基本情况

该房屋位于文昌中路577号综合楼一楼西侧,

招租面积约73平方米(使用面积)。

租赁期

4

项目编号

GFZZ2018036

租金参考价

12万元/

报名起止日期

201879日至2018730

承租人应备条件

及承诺

1、意向承租人应为独立法人,同时具有超市经营资质,经营活动合法合规,诚实守信;

2、承租房屋使用用途仅限于经营院内超市;

3、租赁期间,出租方以现有房屋状况交付,不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修,承租人应做好相关维护工作;

4、租赁期届满时,出租方收回房屋,承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋,固定装潢部分应完整无条件交还出租方,逾期不还,除补交租金外,还应偿付违约金。

5、未经出租方同意,承租方不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路,不得私接水电,不得使用大功率电器。擅自改变的,承租方负责恢复原状,并承担由此造成的一切损失,且出租方有权保留单方面解除承租合同的权力。内部二次装饰、店招及内部布置方案均需经出租方同意后方可进行。承租方应保护好承租房屋的资产,如造成损坏,承租方需按市场价赔偿。

6、租金半年结算一次,先付后租,承租方在每半年的前一个月预交给出租方。水电费按实结算,每三个月结算一次,同时承租方需另付中央空调费2000/;

7、出租方由于医院业务发展或统一规划等原因,对承租用房功能作其它调整,承租方应无条件服从。出租方提前一个月通知承租方后,有权单方面提前解除承租合同,同时退还承租方预交的未来承租期的租金和合同保证金,出租方不承担任何违约责任。

8、超市经营范围为:食品、饮料、文化用品、日用品、小礼品、水果、成品鲜花、酒水,不得超范围内经营。

9、承租方不得经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目;不得经营餐饮等非包装食品;不得经营烟草。

10、出租方有权对出租房屋的使用进行管理、监督、检查,并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出整改措施。

11、为体现医院公益性,保证患者权益,出租方对承租方所售商品的价格有权进行监督检查,每季将随机抽取20个品种与相关大型超市(沃尔玛、大润发)进行比对,如发现承租方所售相同商品的价格高于相关大型超市平均价2%以上,将按品种数扣除合同保证金500/品种,扣完保证金后将自动解除承租合同。

12、由于政府原因或出租方检修需要造成的停电、停水、停空调等情况,出租方不承担任何责任。

13、承租方必须自行办理超市《营业执照》、《卫生许可证》等相关手续,不得无证经营。

14、承租方必须保证承租期间一年365天营业,每天营业时间为早7:00-10:00

15、承租方承诺无条件接受政府相关部门和出租方行政部门等对超市经营范围、经营价格、经营服务等方面的检查、监督。

16、承租方经营食品时必须严格遵守《食品安全法》和出租方的有关规定,确保食品质量和安全。

17、超市经营所涉及的各类税费、规费等费用均由承租方承担,并承担与之有关的一切法律责任。

18、承租方应做好安全、卫生(门前实行三包)、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作,由此引发事故造成损失的由承租方负完全责任。

19、承租方不得对承租超市进行转让、转包、转租、分包、分租,否则出租方有权单方解除合同,由此而造成成损失由承租人负责。

20、承租方所聘工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定和资质要求,所发生的任何人身财产安全问题均由承租方负责处理。

21、承租方应保证服务与所售产品的质量,承担其服务及产品的全部法律责任。

22、承租方违反承租合同的规定,或所提供的服务及产品达不到其投标时所作的承诺,经出租方提出后仍不能及时整改的,出租方有权单方面解除合同,所造成的损失由承租方自行负责。

23、在合同有效期内,承租方如单方面终止或解除承租合同,其所预缴的承租合同保证金不予退还,所有损失由承租方自行承担。

24、意向承租人一旦报名,即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后,按照出租方的要求签订房屋租赁合同,不得提出异议。如有违反,出租方有权取消承租人的承租资格,没收其保证金并追究其违约责任;

意向承租人报名时

应提交材料

1、法人单位报名应提交:单位登记证明复印件、单位负责人、授权经办人身份证复印件(提交原件核对)和单位授权委托书、联系地址、联系电话。

2、填写《房屋租赁报名表》。

3、填写《承诺书》。

4、缴纳保证金的凭证。(缴纳保证金时请备注项目编号,采用电汇形式缴纳,不接受现金及其它方式。户名:扬州市财政局,帐户:101563010400666680000000004,开户行:中国农业银行股份有限公司扬州新城支行)。

保证金

1、意向承租人报名时应交纳保证金50000元。  

2、意向承租人应遵守扬州市公房招租相关政策法规,若有违背,一经查实,保证金不予退还,交经侦支队处理。 

联系地址

扬州市文昌东路91号楼1403

联系电话和联系人

0514-82087112   张先生